A Duna parti nagyberuházás során egy önálló kisváros jött létre saját kikötővel…

Lakások száma: 2000

Lakások méretei: 34 - 120 m²

Négyzetméter ár: 400 eFt/m²-tõl

Eladási ár: 20 - 150 millió Ft

Fejlesztő: Autóker Holding Zrt.

Weblap: marinapart.hu

Sulyok Zoltán véleménye:

Kérem ne tekintsék közhelynek, de a Marina Part tényleg egyedülálló Budapesten. Aki járt már Manhattanben vagy szállt már meg valamelyik spanyol luxus-üdülővárosban, azt minden bizonnyal jóleső nosztalgia fogja áthatni. A Duna parti sétány, a jachtkikötő és a sportcentrum minden bizonnyal a szkeptikus érdeklődőket is meg fogja győzni. Bár a projectet, s így a hozzá kapcsolódó wellness jellegű szolgáltatóegységeket csak 2009-ben fejezik be, az első három ütem lakásai már nagyrészt vevőre találtak. Én jobban preferálom az elit villanegyedeket és a kis lakásszámú beruházásokat, de ha jobban betekintünk egy-egy felsőbb emeleti duplaszintes lakásba a Marina part kínálatából, akkor kissé elbizonytalanodom. A terület beépítettsége számomra kicsit magasnak tűnik, így a népsűrűség már-már telepi mértéket ölt, de az igényesen megtervezett közterületeknek hála ettől is hajlandó vagyok eltekinteni.

Ha már lekéstünk az első három ütem értékesítéséről, akkor se búslakodjunk, hiszen a negyedik ütem épületei közelebb esnek a yacht-kikötőhöz. Alapvetően nem kedvelem a 3-4 emeletnél magasabb épületeket, de egy nagyobbacska terasszal általában meg lehet győzni. A legfelső szintek szinte azonnal elkeltek, a leírás készítésének időpontjában már nem is találni közvetlen Duna parti kilátással rendelkező penthouse jellegű lakást a kínálatban. A négyzetméterár sem túl rossz, de ezt a jó értékesítési mutatók is alátámasztják. Mivel hasonló jellegű beruházás nincs a fővárosban, így nehéz mihez viszonyítani az ár/érték arányt, de az kijelenthető, hogy nem köt rossz üzletet az, aki a Marina Parton vásárol.

A fejlesztő leírása:

Legjelentősebb beruházásunkat, a Marina Part-ot azért építjük Önöknek, hogy a Duna egyik kihasználatlan partszakasza élettel teljen meg. Fejlesztésünk során egy teljesen új városrész születik meg, saját kikötővel, szoros kapcsolatban a Dunával, mégis a belvárosban, hogy Ön ne kényszerüljön választásra.

Ez a merőben új életvitelt sugárzó városrész a XIII. kerületben valósul meg, a jelenleg FOKA-öbölként ismert területen. A környék számos kedvező adottsággal rendelkezik, kényelmesen és praktikusan kapcsolódik a belvároshoz. A hatsávos Váci út köti össze a városközponttal, nem messze található a 3-as metró, néhány lépés a Duna Plaza, és persze nem utolsó sorban: a lakásokból páratlan dunai panorámában, rendezett és barátságos környezetben gyönyörködhet.

Mi megvalósítjuk Önnek, amire az emberiség kezdetektől fogva vágyik, a vízközelség nyugalmát, harmóniáját...