Egy csipkerózsika álmát alvó városrész megújulásának kezdete…

Lakások száma: 128

Lakások méretei: 31 - 113 m²

Eladási ár: 14.0 - 55.0 mFt

Átadás: 2009. augusztus 29.

Fejlesztő: Pesti Házak  zRt.

Az ingatlanjegyzék véleménye:

Az épület a Tüzér utca és a Lőportár utca kereszteződésében várja leendő lakóit. A Nyugati pályaudvar és a Városliget közelsége egyaránt teszi igazán értékessé az ingatlant. A Váci út és a Dózsa György út közeli fekvése szintén pozitív jelzőkkel illethető. Annak ellenére, hogy a 13. kerület zsúfolásig van tömve kereskedelmi, logisztikai célú épületekkel, az Átrium értékes helyen fekszik. A 13. kerület impozáns részén, a Szent István körút és a Róbert Károly körút között félúton található meg. Mivel ezen a körkényen kevés újépítésű project fut, ezért akár középtávú befektetésnek is ajánlható.

A környéken felújítandó lakásokat négyzetméterenként 220 ezer forinttól, használt, de jó állapotú lakásokat négyzetméterenként 250 -380 ezer forintos áron kínálnak. Az Átriumban a négyzetméterár 450-480 ezer forint körül mozog, s némelyik lakáshoz kifejezetten tágas terasz is tartozik, ezért nem mondható túlárazottnak. Nem elhanyagolható tényező az sem, hogy a rengeteg választható opció segítségével (burkolatok, kilincsek, szaniterek) egyedivé varázsolhatjuk lakásunkat.

A 24 órás portaszolgálat és gondozott park biztosítja a lakók nyugalmát és kényelmét. Az épület garázsában közel másfélszer annyi gépkocsi-beállót hoztak létre, mint a lakások száma, így a kétautósok számára is megoldott a parkolás. A külső falazatot 38 centiméteres Porotherm HS kerámiatéglából rakták és a nyílászárók is a legújabb gáztöltésű technológiát alkalmazzák, így a hőszigetelésre valószínűleg nem lesz panasz. A kivitelező - Pesti Házak zRt. - az esetleges rejtett hibákat az átadás utáni első év végén felméri, majd javítja. Így látatlanban még nem lehet teljes képet festeni, de jövőre szívesen megnéznénk élőben is a házat.

A fejlesztő leírása:

A vételár tartalmazza a kiváló minőségű kulcsrakész ingatlant, minden a vétellel kapcsolatos jogi ügyintézést, ügyvédi költséget, földhivatali ügyintézést (társasház megalakulásával kapcsolatos) és a közműbekötés díját. Ha esetlegesen az Ön érdekkörében merül fel szerződésmódosítás, ennek ügyvédi munkadíja Önt terheli. Az ár nem tartalmazza az illetéket, illetve a mérőórák saját névre írását. Bővebb ismertető talál a www.pestihazak.hu weboldalon.