•  természetes személy saját nevében, saját maga javára vagy teljesen, illetve korlátozottan cselekvőképes természetes személy az általa megnevezett, a (2) bekezdésben megjelölt természetes személy kedvezményezett javára,
• gyám, eseti gondnok, alapítvány, természetes személy, társadalmi szervezet, egyház, illetőleg helyi önkormányzat, a gyermekvédelmi gondoskodásban élő gyermek, mint kedvezményezett javára, életkezdésének elősegítése céljából,
• a lakásszövetkezet épületenként a tulajdonában, vagy a tagjainak közös tulajdonában álló épületrészek felújításához és korszerűsítéséhez szükséges pénzügyi források biztosítása céljából,
• a társasház épületenként kétharmados közgyűlési határozattal a közös tulajdonukban álló épületrészek felújításához és korszerűsítéséhez szükséges pénzügyi források biztosítása céljából.

A lakástakarék-szerződéshez a szerződőnek, illetve a szerződés kedvezményezettjének javára a havi megtakarítás összegéhez a betéti kamatokon túl jelentős, 30% vissza nem térítendő támogatást nyújt az állam, melyet a számlán a megtakarítási fordulóévben írnak jóvá.

Erről a támogatásról és feltételeiről a 215/1996. (XII.23.) kormányrendelet rendelkezett:

2. § (1) A lakás-takarékpénztár kérelem benyújtása esetén a lakás-előtakarékoskodó betétszámlája alapján meghatározza az igényelhető állami támogatás összegét. Az állami támogatás kiszámításánál a lakás-előtakarékoskodó által az adott megtakarítási évben befizetett betétösszegeket kell figyelembe venni a jóváírt betéti kamatok és támogatások nélkül. Az állami támogatás mértékét és legnagyobb összegét az Ltv. 22. §-a és a 27. §-a határozza meg.

Az állami támogatás személyenként nem haladhatja meg az évi maximumot, 72000 forintot. Ennél a maximális támogatásnál a számlára kerülő havi rendszeres megtakarítás 20000 forint.

Az állami támogatás felvételére csak akkor jogosult a szerződő, ha a szerződés futamideje lejárt. A futamidő módozatonként más-más lehet, 4-8 évig terjedően. A hosszú futamidejű, tehát 8 éves szerződés lejártával a megtakarítás (saját megtakarítás, 30% vissza nem térítendő állami támogatás, ezek betéti kamatai) szabad felhasználásúvá vállnak.

Lakáscélú felhasználás

A 4 éves szerződés esetén a teljes szerződéses összeg, valamint hosszúlejáratú módozat esetén a hitelre eső rész kötelezően lakáscélra fordítandó, melynek körét az 1996.évi CXIII. törvény 8. §-a írja le:

 8. § (1) E törvény alkalmazásában lakáscélú felhasználásnak minősül:

a) a lakás-előtakarékoskodó, illetve ha a szerződésben kedvezményezettet neveznek meg, a kedvezményezett

1. javára történő lakótelek vásárlása, lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan vásárlása, építése, cseréje, valamint nyugdíjasházban a jogosult élete végéig fennálló bérleti, lakáshasználati jog vásárlása,

2. tulajdonában vagy az 1. pontnak megfelelő jogcímen használatában lévő lakás, családi ház vagy tanyai lakóingatlan bővítése, felújítása, korszerűsítése, helyreállítása,

3. a tulajdonában vagy az 1. pontnak megfelelő jogcímen használatában lévő lakáshoz, családi házhoz vagy tanyai lakóingatlanhoz szükséges, illetve a beépítés alatt álló vagy már beépített terület lakhatóságát javító, a következőkben felsorolt közművek, kommunális létesítmények saját vagy önkormányzati, közműfejlesztési társulat által megvalósított beruházás keretében történő kialakítása (kiépítése, szerelése) és felújítása: szilárd burkolatú út, kerítés, járda, áram-, gáz-, vízvezeték, szennyvízcsatorna, csapadékvíz-elvezető csatorna, árok, központi fűtés, informatikai hálózati kapcsolat (telefon, kábeltelevízió, Internet-elérés);

b) a lakásszövetkezet tulajdonában vagy a tagjainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése;

c) a társasházi lakások lakástulajdonosainak közös tulajdonában álló épületrészek felújítása és korszerűsítése;

d) az a)-c) pontban meghatározott célok finanszírozására pénzügyi intézménytől, vagy biztosítóintézettől felvett kölcsön, valamint a hitelintézet által folyósított és igazolt célra felhasznált munkáltatói, illetve települési önkormányzat által nyújtott kölcsön kiváltása.

Nagyfokú biztonság

    A betétállomány 80%-t a lakástakarék-pénztárnak biztonságos állampapírokba kell befektetnie, betétállományának 20%-t adhatja ki ügyfeleinek áthidaló kölcsönként.

A nagyfokú biztonság további biztosítéka:

• Országos Betétbiztosítási Alap (OBA)
• Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF)
• Államilag garantált hozam, mely a szerződésben rögzítve van
• Zárt rendszer – a szerződéses összeg írásbeli rögzítése a lakástakarék-szerződésben.

A cikk nem ért véget, lapozzon a 2. oldalra!