Nyomtat

Zaragoza Kert XVIII. kerület

- 2008.06.27


Előszó

Mediterrán stílusban épült, hatalmas teraszokkal felvértezetett lakópark Pestszentl?rinc dinamikusan fejl?d? részén…

1. oldal

Lakások száma: 340

Lakások méretei: 26 - 120 m²

Átadás: 2008. II. negyedév

honlap: elephant.hu

Az ingatlanjegyzék véleménye:

A XVIII. kerület ezen része az elmúlt 5 évben hatalmas változásokon ment keresztül. A Zaragoza Kert a rendkívül értékes Ganz kertváros és az egyel?re alulértékelt Pestszentimre között fekszik. A Nemes utcán évr?l évre egyre nagyobb a forgalom, így azon az oldalon a zajszennyezés a kés?bbiekben kellemetlenné válhat. Az Almáskert a következ? évtizedben nagy érték? ingatlanokkal fog megtelni, ami hatással lesz az Alacskai lakóteleppel összefort Zaragoza Kertre is. A Királyhágó út melletti területek beépülése is megfigyelhet?, ami enyhe túlkínálatot okoz a környéken, de ez az árakat nem fogja lenyomni, mert a 18. kerület vonzó a fiatal párok számára. A lakások íves teraszokkal rendelkeznek, néhányhoz kifejezetten nagy terület tartozik. A 18. kerületi társasház-kínálat üde színfoltja a Zaragoza Kert, a szokásosnál nagyobb teraszok, tágasabb terek jellemzik. Mivel értékes területen fekszik, ezért hosszú távú befektetésnek is alkalmas. Az Alacskai lakótelepr?l induló Népliget busszal mindössze 20 perc alatt elérhetjük a metrót, a 182/282E buszokkal pedig a Szarvas csárda téren keresztül juthatunk el K?bánya-Kispestre. Az autósok 6-7 perc alatt érnek fel az M0/M5-ös autópályákra, de az Üll?i út is csak néhány percre van. A Nemes utca fel?l erd? határolja a lakóparkot, mely örökre biztosítja a kellemes környezetet és a sportolási lehet?séget a lakók számára.

Fejleszt?i leírás:

A Zaragoza Kert alapelve, hogy a mediterrán stílus jegyeit egyesítse a biztonsággal. A házban térfigyel? kamerák, a földszinten biztonsági fóliával védett üvegezés és red?nyök, valamint portaszolgálat nyújt a lakók értékei számára védelmet. Az épület lakásaiba riasztó kerül beépítésre. A lakók komfortérzetét kívánjuk fokozni azzal, hogy minden nappaliban klíma el?készítés kerül kialakításra, így könnyedén légkondicionálttá tehet? a lakás. A bels? udvar zártter?, az csak a lakók számára megközelíthet?. A ház esztétikumát is igyekszünk megóvni, így az épület m?k?lábazatot kap az esetleges falfirkálások könnyebb tisztíthatósága és az id?állóság érdekében. A Zaragoza Kert szintrajza szintén középkori ihletettség? azaz quadrumos kialakítású, ahol is két U alakú épület fog közre egy meghitt légkör? bels? pihen? parkot, melyben játszótér és egy kisebb tavacska is helyet kap. Az udvarba egy impozáns és monumentális kapun lehet bejutni. Az épület sarkaiban és kiszögelléseiben bástya jelleg? erkélyek és teraszok fokozzák a mór palota érzetét, míg a színvilág és az alacsony d?lésszög? tet? a mediterrán stílusjegyeket ?rzik. A 4-6. emeleten lév? 50-170 m2-es teraszok a hozzájuk tartozó, reprezentatív 3-5 szobás lakásokkal a küls? és a bels? tér harmóniáját valósítják meg. A teraszon elhelyezhet? örökzöldek igazi délies hangulatot kölcsönöznek otthonunknak!