Nyomtat

Nem minden vízpart tündöklik

- 2008.06.08


Előszó

A Tisza-tó környékén kínálati piac alakult ki…

1. oldal

A víztározóként is funkcionáló Tisza-tó manapság egyre inkább turisztikai célpontként tudatosul az emberek fejében. A környez? települések között Abádszalók, Tiszafüred és Kisköre a leginkább említésre méltók, bár az utóbbi években az értékelhet? beruházások elkerülték a térséget. Rendkívüli vonzer?t ad a településeknek, hogy Magyarországon itt található az egyetlen olyan állóvíz, melyen motorcsónakok használatát is engedélyezik.

 

A külföldi vásárlók fogyatkozásával mindegyik községben er?södött a kínálati oldal, így az elmúlt években az ingatlanok értéknövekedése jelent?sen megtorpant. Az alacsony fizet?képes kereslet és a kedvez?tlen hitelezési feltételek miatt a helyi lakosság nem tud befektetési célból ingatlanokat vásárolni. Abádszalókon faházat vagy régi parasztházat 4-5 millióért, újépítés? családi házat négyzetméterenként 140ezer forintért lehet kapni. Utóbbiakat a fejleszt? cég a nyomott ár ellenére sem tudja dinamikusan értékesíteni. Komfortos téglaházak átlagosan 8 millió körül mozognak.

 

Tiszafüreden a kisebb kínálat miatt sokkal kellemesebb a helyzet. Itt az újépítés? társasházak négyzetmétere 160-200 ezer forint között mozog, az üzlethelyiségeket pedig 250-300 ezer forint közötti négyzetméteráron kínálják. Építési telket akár már 1 millió forintért is szerezhetünk.

 
 

Tiszafüreden novemberben nyitott meg az új Thermal Hotel, míg Abádszalókon idén kezd?dik meg egy négycsillagos szálloda építése. A 8 milliárd forintos összköltség? projectet az önkormányzat és egy kivitelez? cég által létrehozott Abádszalóki Fejlesztési Zrt. fogja finanszírozni. A tervek szerint 80%-ban hitel, 20%-ban Uniós forrásból állják majd az építkezés költségeit.